Главная / Проектирование / Что осматривать в квартире перед покупкой

Что осматривать в квартире перед покупкой

Любая сделка по покупке недвижимости (квартира, дом или другой объект) предполагает этап осмотра этого самого объекта недвижимости. Любая вещь сначала осматривается, потом только приходит время решать, нравится ли эта вещь, стоит ли её покупать. Без этой процедуры легко можно разочароваться в покупке, и потом долго жалеть об этом приобретении и о впустую потраченных деньгах. Итак, на что следует обращать внимание в первую очередь.

На что смотрим

Только подъезжая к тому району, где вы собираетесь покупать себе жильё, следует осмотреться по сторонам, на уровень обустроенности улиц, домов, подъездов, смотрите на лица людей. Если вокруг много непонятных ларьков или подобных сооружений, вокруг которых снуют неприятные люди, то это один из тревожных звоночков, к которому вы должны прислушаться.

Состояние стен и пола

Теперь сам дом и прилегающий двор, поскольку двор, это одно из составляющих вашего будущего жилья. Осмотрите лифт, если он вообще есть, ухоженность подъезда. Прекрасно, если имеется в доме и пассажирский лифт, особенно, если дом многоэтажный. Входя в квартиру, сразу обращайте внимание не на цвет покраски батарей, а на состояние пола, стен, потолка. Об этих дефектах ни один риелтор не расскажет, о них не пишут в объявлениях. А что, всё равно же ремонтировать будут новые хозяева. А вот здесь кроется нюанс: дефект может быть системным, который новыми обоями не исправить.

Довести до ума

Также оцените, в какую, примерно сумму, вам выльется полный ремонт, если всё нормально, то косметический, если не очень нормально, то капитальный. Помните, только чистовая отделка обходится по сто долларов за квадрат. Полученную сумму прибавляйте к той сумме, что просят за квартиру. Это и будет цена вашей будущей квартиры. Если вы на такую цену согласны, можно оформлять сделку.

И, конечно же, к разговору и торгу необходимо подготовиться. Обязательно составьте список всех интересующих вас вопросов, всё записывайте. Это потом не обязательно будет читать, просто вы уже будете знать, в каком ключе вести разговор.

Интересное

Какие гаражные ворота выбрать для своего дома

Ответ на такой вопрос одновременно и прост, и сложен. Прост потому что очевиден – качественные …