Строительство частного дома или загородного строительства, мероприятие, требующее чрезвычайно тщательно планирования и трезвого подхода. Прежде чем принимать окончательное решение, потенциальному собственнику индивидуальной жилой недвижимости необходимо изучить все возможные проблемы, которые могут возникнуть в процессе, и заранее постараться исключить их появление.
Строим дом: без сучка, без задоринки
Изучая сложности, что чаще всего возникают у будущих нельзя не заметить, что связаны они, как правило, с неправильно выбранным земельным участком. Поскольку земля за городом стоит довольно дёшево, некоторые будущие домовладельцы покупают очень большие, буквально огромные участки, после чего, попросту не знают, что с ними делать. Жить на «пустыре» — некомфортно, а обустройство большой территории, особенно если заказывать подобные услуги у профессиональных дизайнеров ландшафтов – очень дорого.
Покупая большие земельные участки, многие возводят на них очень просторные дома, строительство которых обходится владельцам не в один, и даже не в пять миллион рублей. Жить в слишком просторном доме, опять-таки, некомфортно, а продать его за ту сумму, что была потрачена на строительство, не получается, тем более сегодня, когда стоимость загородной недвижимости, даже элитной, стремительно падает.
Кроме того, ухаживать за просторным домом, очень непросто, а содержать – весьма накладно, особенно если хоромы подключены к поставщику централизованного электричества, газа и воды.
Просторный дом возвести «под ключ» в течение одного строительного сезона чаще всего невозможно, это говорит лишь о лишних тратах, о возникновении возможных финансовых трудностей и так далее. Кроме того, неверно законсервированный недостроенный дом может неудачно перезимовать, в итоге, придется исправлять вред, причинённый атмосферными осадками и низкими температурами несущим конструкциям, или полностью их перестраивать.
Подводя итоге, хочется обратить внимание будущих покупателей земельных участков на необходимость разумного подхода к выбору площади своих владений.