По данным открытых источников стало известно о том, что в Екатеринбурге увеличился спрос на квартиры в новостройках.
Соответствующая информация была представлена на портале “kommersant” со ссылкой на руководителя направления первичной недвижимости “Авито” Дмитрия Алексеева.
Прежде всего сообщается, что интерес к покупке квартир на первичном рынка Екатеринбурга в перой половине третьего месяца лета текущего года увеличился на 12-15%, по сравнению с первой половиной прошлого месяца.
Дмитрий Алексеев рассказал, что чаще всего покупатели интересуются двухкомнатными квартирами. Спрос на них вырос на 15%.
В то же время трехкомнатные квартиры стали популярнее на 11%, однокомнатные на 10%, а спрос на студии увеличился на 9%.
Кроме того были названы основные причины увеличения спроса. Среди них оказался рост доступности ипотечного кредитования.
Дело в том, что в июле снизились как рыночные, так и льготные ставки. Но и на этом еще не все. Так, например действуют программы дополнительного субсидирования от застройщиков.
Однако доступность может привести к росту спроса и цен. Сейчас квадратный метр на первичном рынке города стоит в среднем 117-122 тысячи рублей, что на 15% больше, чем в начале года и на 24% больше, чем год назад.
Средняя стоимость квартир сейчас составляет 5,1 млн рублей, но цены сильно различаются в зависимости от метража и количества комнат. Например, студии стоят 2,9 млн рублей, однушки в среднем стоят 4,3 млн рублей, двушки 6,2 млн рублей. А трехкомнатные 8,7 млн рублей.
На портале КоммерсантЪ-Урал со ссылкой на прогнозы аналитиков сообщается, что осенью первичный рынок Екатеринбурга ждет подъем. Это будет связано с тем, что в городе стартовали продажи в новых проектах.
Также росту будет способствовать и то, что ипотечные условия стали более выгодными. Покупатели в свою очередь приспособились к новым условиям, а инвесторы накопили средства на депозитах, которые были сделаны еще весной.
С другой стороны, ряд экспертов предполагают, что значение депозитов немного преувеличено. Основная причина в том, что далеко не все инвесторы примут решение вкладывать средства в жилье.
Источник: https://ekb.info-leisure.ru/2022/08/18/stalo-izvestno-naskolko-v-ekaterinburge-uvelichilsya-spros-na-kvartiry-v-novostrojkax/